劳务分包合同范本 发包方：****市****建筑工程有限公司（以下简称甲方） 承包方：四川****建筑劳务有限责任公司（以下简称乙方） 根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《合同法》及相关法律规定，甲方将****项目二期1#、2#楼工程的劳务工作分包给乙方，双方本着平等互利和自愿的原则，经友好协商订立本合同： 第一条 工程地点： 成都市****西6地块 第二条 工程名称及工程慨况： 本工程名称为： 1#楼建筑面积约： 13421m2，高：54.15米，总计：地上17层。结构形式为：剪力墙；2#楼建筑面积约： 20135.07m2，高：57.15米，总计：地上17层/地下1层。结构形式为：框架、剪力墙； 合计建筑面积： 33556.07m2 第三条 乙方承包范围： 3.1工程承包范围： 包括设计图纸范围内（垫层以上）的全部主体工程（含砼墙外侧水泥砂浆保护层），如： 3.1.1 1、模板工程；2、砼工程；3、钢筋工程；4、砌体过梁等工程；5、抹灰工程；6、外墙装饰工程；7、楼地面及屋面工程（含裙楼零星面砖公共过道的地面砖踢脚线）；8、费。 3.1.2、以及实施以上工程的所有脚手架搭拆，材料上下车、转运、吊运、堆码、保管、修疤、补洞、成品保护，易耗品、辅材（含塑料垫块对拉螺杆PVC穿墙管以及其它辅材）、施工照明、个人防护用具的供应，建筑垃圾的场内转运（如发生场外外运则费用另计） 3.1.3、不包括：水电安装工程、防水工程、外墙保温层、室内外油漆涂料、门、窗、排烟道、幕墙、栏杆、电梯门套、钢筋机械连接的套筒，公共走道的吊顶、样板间以及裙房外立面、门厅、大厅精装饰工程。 3.2小型设备承包范围： 包括本工程所有的施工用的各类小型加工、操作机具和工用具。（磨儿机、搅拌机、塔吊由甲方提供） 3.3其他承包范围 包括方案规定的进出口安全通道、施工通道、售房通道、主楼水平挑架、水平防护棚、钢筋房、搅拌台及各类临边防护和架体工程、清洁卫生、保洁、临设内的铁床及棕垫等。 3.4其它工程施工约定： 乙方必须无条件接受甲方指定的环境工程及分区围墙的施工，单价详附表一，工程量按实计算。 3.5设计更改工程施工约定： 乙方必须无条件接受本工程设计更改的施工，其更改后发生的人工费增减累计在5000元人民币以内，由乙方无条件承担。若增加人工费在5000元以上，其超出部分减去5000元后由甲方承担，若减少部分超出5000元以上，其超出部分在乙方人工费中扣除。（实施更改后的项目，按附表一所列单价另计劳务费用）。 第四条 承包方式及价款内容： 4.1、本合同采用综合包干单价包干； 4.2、综合包干单价为： 190 元/平方米(按照建筑面积计算，建筑面积的计算规则按本合同12.1.1执行)。 4.3、本合同预计总金额 。结算金额按甲乙双方核定的结算金额为准。 4.4、综合包干单价包括：本合同第四条及第九条所有内容的劳务费，法律法规（含地方法规）规定的乙方单位劳动者的工资、劳保、政府文件规定的室外高温补贴、福利、劳动保险、伤亡赔偿、基本安全措施费、安全文明施工费，国家规定的税费、乙方单位管理费和合理利润等各类费用，甲方不再支付其他任何费用。 第五条 合同履约保证金、及质量保证金其他应扣费用 5.1、合同履约保证金（以下简称：保证金）： 签定本合同前，由乙方应按建筑面积 5.00元/m2向甲方支付保证金，共计为 16.78 万元（合同履约保证金人民币大写： 壹拾陆万柒仟捌佰元），退回保证金办法见本合同第12.2条。 5.2、质量保证金（以下简称：质保金）： 按本合同总承包费的3﹪暂留，质保金在保修期内的扣罚及保修期满后的退还按本合同第12.3.4条执行。 5.3、其他应扣费用： 5.3.1、税费以在工程所在地的税务机关报到核定的税率为准，还没有办完核定之前暂按5%代扣，结算时再作调整。如果乙方自行在工程所在地缴纳的，应向甲方提供相应纳税证明及复印件（加盖单位鲜章）。 5.3.2、借款、违规违章处罚、超领甲供材料等。 5.3.3、若外爬架由甲方另行分包（如建工牌），则综合包干单价扣减5元/M2。 第六条 质量要求 6.1、本工程乙方必须按国家和地方政府颁布的有关规范、规程、标准、工艺标准、设计图说、施工方案进行施工，严格按国家和地方相关规定执行，特别是隐蔽工程，须验收合格后，方可进入下一道工序，本工程各分项、分部、单位工程必须达到合格标准。 6.2、本工程各分项、分部、单位工程必须100%的一次交验合格。 6.3、本工程若主体工程达到优质标准（即：达到芙蓉杯标准），甲方将给予乙方5元/m2的奖励。 第七条 安全及文明施工要求 7.1、乙方必须按国家、地方和甲方制定的有关安全的法律、法规、本企业标准和施工方案施工。否则发生的一切安全事故概由乙方负责。 7.2、若施工现场发生安全事故，乙方应立即上报甲方现场管理人员，同时按安全事故方案进行紧急处理，首先应救治伤员和保护现场。否则甲方有权在乙方保证金或劳务费中扣除相关费用作为伤员的救治费或其他费用。 7.3、乙方应按国家、地方有关安全文明施工的规定和本企业标准组织施工。一切平场、硬化、围墙、沟池、防护棚等工程的施工应按施工方案和甲方要求执行；现场上的材料、料具应堆码整齐、作业面的材料应用干用净，及时清扫，作到工完场清。否则，甲方有权酌情处罚。 第八条 工期要求 8.1、乙方应按甲方制定的施工方案的工期要求或个别临时调整的工期的要求组织施工，乙方应及时组织人力、物力、小型机械、设备等进入施工现场，同时无条件接受甲方的监督和管理，保证施工任务的按时完成。 8.2、本工程开工日期为： 2008 年6月 20日；竣工日期为： 2010 年 2 月 10 日。合同工期600天（开工时间以甲方的进场通知为准）。 8.3、乙方必须按上述工期（由甲方造成的原因除外）完成施工任务，每延后一天乙方按2000元/天向甲方支付惩罚性违约金。 第九条 各分项工程的主要工作内容、相关要求及质量要求 9.1、模板分项工程劳务及相关承包要求 9.1.1、工作内容 9.1.1.1、本工程所有模板的制作、安装、拆除（包含现浇、预制构件等），内外脚手架搭拆、卸料平台及安拆等； 9.1.1.2、对本工程所有使用模板进行维护、保养（脱模剂由乙方自己提供），其质量由甲方现场验收； 9.1.1.3、对整个现场及周边环境木料、模板、周材的上下车及收集、清理并堆码整齐（按甲方指定位置）； 9.1.1.4、负责刷花杆（油漆由甲方提供），具体做法以甲方技术交底为准； 9.1.1.5、梁、板、柱漏浆、爆模的剔打以及支模填平修补等，内外梁、板、墙、柱节点砼表面的剔打并采用磨光机磨平（接点及每条缝必须打磨）； 9.1.1.6、操作棚的搭拆、安全文明施工工作； 9.1.1.7、屋面的构架及花架已在合同价款单价中； 9.1.1.8、构造柱、压顶和过梁模板； 9.1.1.9、用于吊模的砼墩及砼内衬的制作； 9.1.1.10、涉及模板分项的其他劳务工作； 9.1.2、承包要求 9.1.2.1、乙方应自备小型机具，包括焊剂、钉子、铁丝、双面胶带、泡沫和扎丝、对拉螺杆、螺帽、穿墙用PVC导管、安全带、安全帽、扫把、灯、线、插板、打磨用的机具及磨片、脱模剂、防雨雨具、彩条布、甲方每层设定的水龙头后的水管和末级配电箱引出的管线等材料（如由甲方提供、材料款从乙方劳务费中扣除），以及模板制作、安装所需的所有小型机具、设备；但止水对拉片、止水条、止水对拉螺杆由甲方提供。 9.1.2.2、第一层模板必须清理，并刷脱模剂一次； 9.1.2.3、每层完工后材料必须按甲方要求堆码整齐，单位工程中各分项工程完工后，各种施工材料清理并堆放在甲方指定的地方。负责在竣工时根据甲方的要求进行材料的转运所发生的人工费由乙方承担（含二次转运），车运费由甲方承担； 9.1.2.4、在施工过程中，对拉丝杆、镙帽必须收集、统一堆放； 9.1.2.5、各楼层浇混凝土时，必须派人护模，并用水把已浇混凝土柱、梁、剪力墙、地坪上的砼漏浆冲洗干净，达到文明施工标准； 9.1.2.6、由于本工程天棚不抹灰，乙方在楼板水平度（按≤1‰起拱）、平整度、层高及天棚的打磨、点补、吊补时工艺上必须作重点控制，层层验收形成资料，全部达到甲方和监理开发商的质量要求后才允许进行下一道工序； 9.1.2.7、木枋回收率要求达到60％（其中2m内的不计算），回收率超过60％以上部分甲方按折扣价（市场价的60%）的60%奖励给乙方，回收率低于60％的部分的，乙方应按市场价赔偿给甲方；（奖惩在结算时支付）。 9.1.2.8、模板必须双面使用，不得人为损坏，模板用量及损耗按建筑面积0.32m2 /m2包干使用，超过部分由乙方负责，节约部份给于30％的奖励。 9.1.2.9、无条件配合施工现场的安全文明施工，若因安全文明施工不达标给甲方造成的一切损失均由乙方负责赔偿。乙方必须配合甲方项目部作到工完场清，甲方每周对乙方所有的班组的文明施工和质量进行检查评分。 9.1.3、质量标准 9.1.3.1、工程质量必须达到合格结构标准，达到优质标准奖罚规定见本合同第六条。 9.1.3.2、模板每缝必须粘双面胶带，拼缝密实，梁柱节点不允许有凹凸不平现象，若出现后必须立即修整平整达到颜色一致，柱墙垂直度（两面）控制在5mm内，梁柱节点（含内外墙面）不能出现漏浆，一旦出现应及时冲洗或打磨。天棚达到不抹灰的标准，其平整度≤5mm，阴角四周水平度控制在5mm以内，天棚及柱墙上胶带必须在脱模后24小时后内清理打磨，否则由甲方安排人员进行处理，费用由乙方承担。外架的搭设整齐规范，立杆垂直度在1cm内，水平杆水平度在1cm以内，大的阴、阳角用木条或钢筋扎在角线的直线上，外架、按区建委及市建委文明施工标准，挡脚板刷成红色与白色相间的样式。剪刀撑搭成小菱形，刷成红白色，其余外架杆刷为红白色，外挑架的水平防护先用竹胶板切割成块状后铺严实，水平硬防护底座钢管刷成红白色，并在下方满挂安全网，再在钢管上满铺竹跳，面铺竹胶板必须严实无缝隙、孔洞、安全网须作好保护，若搭脚手架或支模过程中造成安全网损坏必须赔偿。若吊模位置有陷入砼的情况，乙方必须处理砼缺陷，砼强度未达强度时不能上楼面进行作业，否则造成砼表面损伤或裂纹由乙方木工自行处理。脱模后30小时内完成材料堆码，打脱模剂并吊走，同时将渣子清理完毕。在脱模后30小时内搭设临边防护，钢管刷成红白相间颜色。制作场地材料必须分类堆码整齐达到文明施工标准，余料分类堆码整齐到指定地点堆放。达到文明施工标准。木料、模板材料计划由乙方测算，甲方复核，经甲乙双方签字后购买，同时乙方有权对材料质量进行验收。木工材料现场应做到长材不短用，优材不劣用，否则由乙方承担100％的损失。模板、木渣、对拉螺杆拉片等在拆模后30小时内处理完毕。拆模后缺陷必须在30小时内处理打磨，否则由甲方另请人打磨，费用由乙方支付，工期月平均完成五层（转换层及裙楼除外），不考虑雨天因素。电梯井内防护必须按安全文明施工要求进行搭设，每三层搭一次防护，内脚手架必须按规范要求及技术交底要求进行搭设，每一层搭设后必须无条件达到监理要求，并在计划要求时间内完成整改，否则造成的损失由乙方全额承担。 9.1.3.3、其他未规定的质量标准按国家标准执行。 9.2、砼分项工程劳务及相关承包质量要求： 9.2.1、工作内容 9.2.1.1、所有梁、柱、板等混凝土的浇筑及养护； 9.2.1.2、所有小构件、构架等混凝土的浇筑及养护； 9.2.1.3、所有现浇过梁、空调板、压顶等混凝土浇筑及养护； 9.2.1.4、负责因停水、停电及恶劣天气造成停工等因素形成的施工缝及方案中规定的“后浇带”施工缝的剔打处理和浇灌； 9.2.1.5、所有砼现浇板必须二次收面拉毛处理，避免砼出现裂缝； 9.2.1.6、搅拌机的安装、操作棚的搭拆按安全文明施工要求； 9.2.1.7、浇砼期间内的水泥、砂、石堆场的清扫； 9.2.1.8、砼不同标号处必须挂网分隔，砼车的冲洗和场地清洗； 9.2.1.9、涉及砼分项工程的其它劳务工作。 9.2.2、承包要求 9.2.2.1、辅材及机具包括手推车、振动棒、电机、灯、线、广线、尺方、灰板、铁铲、桶子、扫把、棉纱以及养护用的水管等； 9.2.2.2商品砼进场30分钟内必须保证开盘，在砼浇筑过程中积极与商品砼公司密切配合，若配合不当造成的损失由乙方全权负责。砼的浇注量不能超过计算量的1.0%，超过部分按甲方与砼公司签订定合同约定的价格进行赔偿，节约部分给于乙方20％给奖（结算时支付）； 9.2.2.3、砼浇筑后楼层必须清扫干净，做到工完场清，安全文明达标，质量达到合格结构标准后方允许模板分项、砼分项劳务开结帐单，进入结账程序； 9.2.2.4、每次混凝土浇筑完毕，搅伴机及周边环境必须清理干净，同时余料必须回收利用，浪费砼部分按甲方与砼公司约定价格双倍赔偿给甲方，在劳务费中扣除； 9.2.2.5、自备电机、振动棒等未级箱以外所有电器机具、电线，甲方只在每层设置1个配电箱和1个水嘴，其余用水、用电 材料由乙方自备； 9.2.2.6、自备浇筑混凝土所需的所有手工工具； 9.2.2.7、工完场清在上道工序交出作业面30小时内必须打扫干净交给甲方验收;建筑垃圾只能由塔吊吊运，不能从电梯井出渣及从楼上直接抛弃，底层电梯井内残留渣子的清理，柱、墙、梁、板漏浆拆模后30小时内打磨，否则由甲方派人处理，费用由乙方支付。浇砼漏下堆积在水平防护上的砼必须在2小时内打扫，冲洗干净。每层砼浇筑完两小时内向甲方申报验收，砼的文明施工及质量情况，成品保护、安全网、水平防护、内、外墙表面等上的污染由乙方负责冲洗处理，否则造成的损失由乙方负责，同时，必须负责砼流浆所造成其它界面受污染部分的冲洗、打磨。 9.2.3、质量标准 9.2.3.1、必须确保砼成型后板厚、层高、板保护层、平整度指标符合规范及甲方工程管理部的要求; 9.2.3.2、砼外观不能出现蜂窝、麻面、狗洞、一旦出现，必须报甲方及监理检查，并按确定的处理方案实施，外观达到与大面颜色一致，漏出的废料必须回收利用，并赔偿甲方材料费1倍的损失。 9.2.3.3、砼浇筑前必须在作业面上铺设保护钢筋的通道; 9.2.3.4、其他未规定的质量标准按国家标准执行。 9.3、钢筋分项工程劳务及相关承包要求： 9.3.1、工作内容 9.3.1.1、本工程所有钢筋（含砼垫块）的制作、安装、绑扎、焊接（竖焊、闪光对接、机械连接）、￠12植筋及以下植筋、安装等。除甲方购买钢材、机械连接套管外，其余材料全部由乙方购买，费用包括在本合同单价中； 9.3.1.2、钢筋的成品保护； 9.3.1.3、加工制作棚的搭设、场地硬化； 9.3.1.4、废旧钢材的清理； 9.3.1.5、涉及钢筋分项工程的其它劳务工作。 9.3.2、承包要求 9.3.2.1、辅材包括灯、线、扎丝、焊剂、扫把、防雨雨具等； 9.3.2.2、旧钢材到场后必须无条件整理使用；(责任编辑：商务律师) |
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