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商品房定购协议范本

甲方（出售方）：                          

电话：                    

地址：                              

乙方（认购方）：姓名（或公司/机构名）____________________________________

联系电话：_________________________________________

身份证/护照（或营业执照）号码：__________________________________________

（公司/机构）法定代表人：___________________________

甲、乙双方经协商，就乙方认购甲方          项目商品房一事达成如下认购协议：

一、乙方认购甲方楼宇位置：成都市     区     街“        ”____层_____号，建筑面积_________________平方米（以成都市产权监理处最后核准文件为准）。

二、甲、乙双方约定房款：乙方认购本楼宇总房款为人民币_____________元（大写：人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元）。

三、乙方同意在签订本协议时缴纳立约定金人民币_____________________元（大写：人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元）。

四、乙方应在签订本协议后_______日内（即       年____月_____日前）与甲方签订《商品房买卖合同》及相关合同附件并按相应的付款方式支付购房款。

五、甲乙双方声明共同遵守如下约定：

1、甲方已向乙方明示即将签订的《商品房买卖合同》及其填充文字（含补充协议，下同），乙方均已清楚且无异议。

2、签订本认购书后乙方所缴纳的立约定金不再返还，在双方按本认购书约定签订《商品房买卖合同》后转为房款的一部分。

3、乙方应当按双方约定的合同签订时间与甲方签订《商品房买卖合同》及相关合同附件并按相应的付款方式向甲方支付剩余的购房款。否则每延期一日，乙方须按应付而未付金额的万分之五向甲方支付延期付款违约金，若延期超过五天，甲方有权解除本认购书，并将上述房产另行出售，无需通知乙方，乙方已向甲方缴纳的立约定金不再返还。如甲方在本认购书第四条约定的时间内，无正当理由单方面解除本认购书的，甲方应双倍返还立约定金。

4、甲乙双方同意按以下方式给予乙方购房优惠：

（A）若乙方采用一次性付款方式，甲方给予乙方总房款________的优惠，即优惠后房屋总价为：人民币___________元（大写:人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元）。

（B）若乙方采用银行按揭付款方式，甲方给予乙方总房款_______的优惠，即优惠后房屋总价为：人民币__________元（大写：人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元）。

5、本认购书所指总房款不包括乙方购买本房屋所应缴纳的契税及甲方代收、代缴的其他费用。

6、若乙方选择银行按揭贷款付款方式，按揭年限及贷款金额以银行最后批复为准。

7、甲乙双方的通讯联络以本认购书所载明的电话、地址为准，若甲方按上述联系方式联系不到乙方，则相关责任乙方自行承担。乙方联系方式如有变更，应在变更后三天内以书面形式通知甲方，否则，由此引起的后果由乙方负责。

8、甲方所提供的该项目的样板房、沙盘、楼书、DM单等宣传资料仅作参考，不作为双方交房、验收、退房等事项的标准及条件，交房标准以双方所签订的《商品房买卖合同》约定为准。

9、本认购书一式两份，经甲乙双方签字、盖章后生效，甲乙双方各执一份。凭此签订《商品房买卖合同》，若双方签订的《商品房买卖合同》及相关合同附件与本认购书有相抵触的地方，以《商品房买卖合同》及相关合同附件为准。

甲方（公司盖章）：                           乙方：

置业顾问：                                  委托代理人：

日期：       年____月____日                   日期：        年____月____日