业主/用户消防安全责任书范本
本律师在长期为房地产公司提供常年法律顾问服务中，草拟完善出本《业主消防责任书范本》的供您参考。 根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）和《消防管理规定》（下称《管理规定》）的规定，为确保本楼宇不发生火险和消除火险隐患，特制定业主/用户消防安全责任书，并确定业主/住户负责人 为 项目 （栋） 单元 号单位的当然防火责任人（下称防火责任人），其责任如下： 一、建立以本楼宇物业管理单位防火责任人为领导，各业主/用户防火责任人共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。 二、防火责任人应经常学习并教育本物业其他使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。 三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。 四、经常对本物业其他使用人员进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使本物业其他使用人员能掌握和使用所配备的消防设施和器材。 五、定期对本物业内部消防器材进行检查，同时主动配合有关消防监督机关和本楼宇的管理单位对本物业消防工作的检查、监督。 六、有义务参加和发动本物业其他单元使用人员参与消防主管部门和管理单位组织的消防学习和活动。 七、本楼宇防火责任人组织制定紧急状况下疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾的指导安全疏散，防火责任人火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。 八、有责任保持火灾事故现场，协助管理单位和消防机关调查火灾原因。 九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务和承担相应的法律责任。 为保证本责任书的有效执行对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，管理单位有权追究防火责任人责任或按《管理规定》予以处理和处罚；本责任书自责任单位或责任人与管理单位双方签署之日起生效至该物业单位更换用户时为止，用户若需更换防火责任人则应由新防火责任人与管理单位另行签订本消防安全责任书，在新防火责任人签订本消防安全责任书前，本责任书继续有效，原防火责任人继续承担当然防火责任人的全部责任。 本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 责任单位： 管理单位： 责 任 人： 责 任 人： 电 话： 电 话： 年 月 日 附：火警电话119 |
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