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二手房屋买卖合同范本简单版本

     成都泰和泰彭征律师竭诚为您服务！以下是二手房屋买卖合同的范文。

   若您对本二手房买卖合同范本有任何疑问，可以在商务法律顾问网在线咨询律师，也可以电话联系律师。

   律师提示：害人之心不可有，防人之心不可无。请注意防范法律风险，维护自身的合法权益。

甲方：

身份证号：

住所

乙方：

身份证号：

住所：

   甲、乙双方根据我国相关法律、法规、规章制度的规定，在平等、自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房屋一事达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、房屋概况：

1、甲方自愿将其位于成都市                                   的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积：       搂层：      房型：      物业用途：        产权性质：       所有权人：         丘（地）号：         

2、甲方承诺，其本人为该房屋的唯一所有权人，拥有该房屋的完整产权。

二、价款及交房约定：

1、甲、乙双方确认该房屋的最终成交价为人民币：（大写）                  元整（小写）            。上述成交价包含所有与该房屋产权过户有关的费用（包括但不限于契税、手续费、维修基金、工本费等），若乙方支付了所有与该房屋产权过户有关的费用，则该费用乙方可在购房款中直接扣除。

2、乙方于2006年一月     日向甲方一次性支付人民币               元整(乙方已向甲方支付的一千元定金应从此金额中扣除)。

4、甲方应于2006年一月      日前腾空该房屋并同乙方一道办理物业交割手续。

5、甲方保证于2006年     月     日前协助乙方办理完毕该房屋的过户手续。该房屋过户手续办理完毕后        日内，乙方向甲方支付剩余的房款人民币         元整。

三、违约责任：

甲方保证其对该房屋享有完整无瑕疵的所有权，若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷，属甲方违约，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币        万元。

甲方应按本合同约定期限腾空房屋并办理物业交割，甲方延期腾空房屋或办理物业交割的，属甲方违约，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币       元。

若因甲方原因导致乙方在本合同约定期限内未能办理完毕该房屋的产权过户手续的，每逾期一日甲方应向乙方支付违约金人民币      元。

乙方应于本合同约定的期限交付购房款，每逾期一日乙方应向甲方支付违约金人民币          元。

四、免责条款： 

因不可抗力原因致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

五、其它：         

1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方方应协商解决。协商不成，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

六：其他补充约定

甲方（签章）：                          乙方（签章）：            

签约日期：       年    月    日