土地租赁协议书范本 甲方：**人民政府 乙方：四川**有限公司 因5·12地震的影响，为了尽快恢复及维持企业正常生产，实现灾后重建，根据上级“地方优先配置原材料”之精神，经甲乙双方友好协商，现乙方委托甲方在**租用土地，用于保证乙方原材料供应，为明确双方权利义务，甲乙双方达成协议如下： 一、 所租赁土地的四至为：东至往 路，南至 矿界，西至 山山脚，北至 山，共计 亩，准确位置与面积以平面图及双方实际测量为准。 二、 租期为拾年，自 年7 月 1 日起至 年6月30 日止；协议期满如乙方需要续租的，甲方应同意续租，双方再就相关事宜进行协商。 三、 租赁费： 亩土地拾年租赁费总共包干价为人民币(以下同)陆佰万元整，此费用包含土地租金，青苗与林木补偿费、耕地保护金、红线内水利设施补偿费、输电线路与光纤补偿费、拆迁补偿费（包括拆迁房屋补偿费、拆迁奖金、拆迁过渡费等）、安置费（包括安置小区土地费、安置小区基础设施配套费等）、复垦费、工作经费及其它一切与租地相关之所有费用。 四、 租赁费支付：乙方于签订本协议之日起十五日内先支付甲方租赁费肆佰捌拾万元整，甲方应在收到该笔款项后一个月内完成拆迁交地工作；剩余租赁费经确定收方面积后，并在进场后15日内同甲方一次性结算。以上租赁费需先由甲方开具相应发票或收据后，乙方再予以支付。 五、 乙方进场后如有其它集体或村民对红线内土地权属等相关土地问题提出任何异议，由甲方负责解决，如因甲方解决不善给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。 六、 乙方进场作业时，应将原有土地耕作层土壤就近堆放，待今后复垦还耕之用，还地时应对红线内土地进行平场，并恢复一条道路。 七、 甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方经营活动。 八、 本协议签订后，非经双方协商同意，甲、乙双方均不得擅自解除本协议，否则视为违约，违约方应向他方支付违约金伍拾万元。 九、 租赁期满后，乙方有优先续租权，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，对于乙方所建设施由乙方自行处理，如因某些固定设施无法迁移或甲方可以利用的，双方应公平合理协商补偿事宜。 十、 违约责任： 1、 如乙方未按期交纳租赁费，甲方可按租赁费每日收取1‰的违约金； 2、 如甲方拆迁、安置补偿等作业严重迟滞，造成乙方不能按本协议项下第二条约定的租赁期限开始时间进场的，每延迟一日按租赁费的1‰向乙方支付违约金，如此违约金不能弥补乙方的损失的，仍须赔偿。 十一、因此协议发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意以**市法院为第一审管辖法院。 十二、本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本协议一式六份，各份效力相同，甲、乙双方各执叁份，自双方签字盖章之日起生效。 附： 所租赁土地平面图一份 甲方：**人民政府 乙方：四川**有限公司 代表人： 代表人： 签订日期：2008年 6 月 日 |
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